Malta (Europe)

Komunita Malta Competent Professionals. Residency Malta Agency RES-IMMV

تركيا - برنامج المواطنة مقابل الاستثمار

يُمكِّن الاستثمار في العقارات بقيمة 400,000 دولار أمريكي المتقدمَ وعائلته من الحصول على الجنسية التركية خلال مدة قد تصل إلى ستة أشهر فقط، على أن تُحدَّد قيمة العقار وفقاً للتقييم الصادر عن وزارة البيئة والتوسع العمراني، لا وفقاً لسعر الشراء الفعلي. وإلى جانب ذلك، يوجد أيضاً خيار مسار سريع للحصول على الجنسية التركية، ويقتضي هذا الخيار إيداع مبلغ 500,000 دولار أمريكي في حساب مصرفي تركي، على أن يبقى هذا المبلغ مودعاً في الحساب لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. تقع تركيا بين أوروبا الشرقية وغرب آسيا، وقد تشكّلت تأثيراتها الثقافية من مزيج من الحضارات اليونانية القديمة والفارسية والرومانية. وتُعد إسطنبول، بما تتمتع به من نشاط تجاري مزدهر وجمال طبيعي، وجهة سياحية راسخة ومتنامية باستمرار، فيما تُعتبر أنقرة العاصمة الثقافية لتركيا، وهي بدورها وجهة مزدهرة للسياحة والاستقرار. ويوفّر برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار منفذاً إلى الولايات المتحدة الأمريكية من خلال إدراج تركيا ضمن معاهدة E-2، بما يتيح لحاملي جواز السفر التركي مساراً سريعاً وفعّالاً يتمتع بمعدلات نجاح مرتفعة للحصول على الدخول إلى الولايات المتحدة.

الفوائد

  • للاستثمار فترة استثمار قصيرة الأجل مدتها 3 سنوات
  • يمكن لمقدمي الطلبات بيع العقار بعد ثلاث سنوات بمجرد منح الجنسية؛ كما أن العقار عادةً ما يكون استثماراً سليماً لا يترتب عليه أي خسائر في حالة بيعه
  • يمكن أيضًا بيع العقارات لمقدم طلب الجنسية عن طريق الاستثمار في المستقبل
  • سيكون زوج مقدم الطلب وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا مؤهلين أيضًا للحصول على الجنسية
  • لا يلزم استيفاء متطلبات الإقامة من أجل الحصول على الجنسية
  • ستتمكن الأجيال القادمة أيضًا من الحصول على الجنسية التركية
  • تسمح التشريعات التركية بحصول حاملي جوازات السفر التركية على جنسيات متعددة

تركيا - برنامج المواطنة مقابل الاستثمار

An investment into real estate of $400,000 US will enable you and your family to obtain Turkish citizenship in as little as 6 months. Property price is determined by the valuation undertaken by The Ministry of Environment and Urbanisation rather than the actual purchase price.

In addition to this there is also a fast-track option to gain citizenship in Turkey. This requires a deposit of $500,000 into a Turkish bank account. This amount must remain in the bank account for a minimum of three years

Turkey is located between Eastern Europe and Western Asia, Turkey cultural influences are gained through a mixture of Ancient Greek, Persian and Roman. The iconic Istanbul is an ever growing and established tourist destination with it’s thriving trade and natural beauty. Ankara is Turkey’s cultural capital and is another thriving tourist and settlement location.

The Turkey Citizenship-By-Investment Program offers an entry point to the US through it’s existing E-2 Treaty listing. This allows Turkish Passport holders a highly expedited and consistent successful issuance route into the US.

الفوائد

  • للاستثمار فترة استثمار قصيرة الأجل مدتها 3 سنوات
  • يمكن لمقدمي الطلبات بيع العقار بعد ثلاث سنوات بمجرد منح الجنسية؛ كما أن العقار عادةً ما يكون استثماراً سليماً لا يترتب عليه أي خسائر في حالة بيعه
  • يمكن أيضًا بيع العقارات لمقدم طلب الجنسية عن طريق الاستثمار في المستقبل
  • سيكون زوج مقدم الطلب وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا مؤهلين أيضًا للحصول على الجنسية
  • لا يلزم استيفاء متطلبات الإقامة من أجل الحصول على الجنسية
  • ستتمكن الأجيال القادمة أيضًا من الحصول على الجنسية التركية
  • تسمح التشريعات التركية بحصول حاملي جوازات السفر التركية على جنسيات متعددة

المعالون

  • زوج مقدم الطلب الرئيسي
  • أبناء مقدم الطلب الرئيسي الذين تقل أعمارهم عن 18 سنة

معايير الأهلية

  • يجب أن يكون عمر مقدم الطلب الرئيسي أكثر من 18 عامًا
  • يجب على جميع المتقدمين أن يجتازوا إجراءات صارمة للعناية الواجبة قبل المشاركة وتقديم الطلبات
  • يجب ألا يكون لدى المتقدمين أي شكل من أشكال السوابق الجنائية
  • يجب أن تتوفر أموال الصيانة/الاستثمار المطلوبة قبل التقديم

المعالون

  • زوج مقدم الطلب الرئيسي
  • أبناء مقدم الطلب الرئيسي الذين تقل أعمارهم عن 18 سنة

معايير الأهلية

  • يجب أن يكون عمر مقدم الطلب الرئيسي أكثر من 18 عامًا
  • يجب على جميع المتقدمين أن يجتازوا إجراءات صارمة للعناية الواجبة قبل المشاركة وتقديم الطلبات
  • يجب ألا يكون لدى المتقدمين أي شكل من أشكال السوابق الجنائية
  • يجب أن تتوفر أموال الصيانة/الاستثمار المطلوبة قبل التقديم

الاستثمار المطلوب

  • يُطلب من المتقدمين شراء عقار في تركيا بقيمة 400,000 دولار أمريكي كحد أدنى. ويمكن تحقيق ذلك إما عن طريق شراء عقار واحد أو عدة عقارات، مع مراعاة أحكام اللوائح.
  • سيتم تحديد قيمة العقار من خلال مسح تثمين رسمي تقوم به السلطات التي تعلن عنها هيئة الرقابة على البنوك. يجب ألا تقل قيمة العقار عن 400,000 دولار أمريكي في تقرير التقييم.
  • في حال تم شراء العقار بقرض عقاري أو كان خاضعًا للرهن العقاري بأي وسيلة، يتم خصم قيمة الرهن العقاري من القيمة المذكورة في مسح التقييم ويؤخذ المبلغ المتبقي في الاعتبار.
  • يُطلب من مقدمي الطلبات الاحتفاظ بالعقار الذي تم شراؤه لمدة 3 سنوات على الأقل. يجب تسجيل هذا الالتزام كتعليق على سند الملكية و/أو على عقد البيع الموثق.
  • يجب أن يتم دفع ثمن شراء العقار للبائع عن طريق التحويل المصرفي على أن يكون مدعومًا بإيصالات مصرفية تثبت إجراء المعاملة من حساب المشتري إلى حساب البائع.
  • يجب ألا يكون أي من هذه الممتلكات ضمن هذا النطاق مسجلاً باسم شخص حقيقي أجنبي بما في ذلك زوج مقدم الطلب أو أولاده؛ العقارات التي تم نقلها من قبل زوج مقدم الطلب أو أولاده بعد 12.01.2017 لا تدخل في نطاق اللائحة.
  • سيتم إرسال الطلب إلى وزارة الشؤون الداخلية، المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة، مديرية إدارة الأجانب، من خلال وزارة البيئة والتحضر، مكتب السجل العقاري.

الإجراءات والإطار الزمني

ستسعى شركة immVest International جاهدة لضمان الوصول إلى أفضل خيار قبل المشاركة. سنقوم بعد ذلك بإجراء العناية الواجبة الأولية داخلياً ومع مكتب التسليم الخاص ببلداننا. سيتم بعد ذلك توقيع اتفاقية العميل الخاصة بنا، وسيتم بعد ذلك دفع الرسوم المهنية ذات الصلة. سيبدأ مكتب المعالجة الدولي لشركة immVest مع مكتب التسليم الخاص ببلداننا في التحضير الكامل للطلب قبل تقديمه وزيارته (إذا لزم الأمر).

Step 1

  • immVest International will assist in selecting both the best Program as well as the correct investment vehicle
  • immVest International will then perform initial Due Diligence on applicant prior to engaging in the process
  • Applicant will then receive the immVest Client Agreement along with the invoice for immVest Professional Fees
  • Client Agreement is then returned and Professional Fees are then payable
  • immVest International will then prepare and issue the Citizenship application pack

Step 2

  • Applicants will then be allocated an immVest International Relationship Manager who will begin the full preparation of required documentation prior to submission

Step 3

  • ImmVest will now assist with gaining the required Tax Registration Number
  • Applicant will also be required to open a Turkish bank account
  • Applicants will also now be required to select the real estate investment; we will provide comprehensive details along with our trusted partners during this process.

Step 4

  • Once the required property has been successfully selected the purchase of the required real estate will now need to be finalized
  • Applicants will now be required to obtain the Certificate of Conformity, this will be granted from the Minister of Environment and Urbanization

Step 5

  • immVest International will again ensure that all required documentation and procedures are in place
  • Once in place the submission for Turkish Residence will now be submitted to the Directorate General of Migration Management

Step 6

  • Once Residence is successfully gained immVest International will now prepare the required application and documents for the Citizenship submission
  • Once all is in place the Citizenship application will then be submitted to the Directorate General of Migration Management

Step 7

  • Successful granting of Citizenship Certificate and Passports to all applicants
[bold_timeline_item_button title=”Expand” style=”” shape=”” color=”” size=”inline” url=”#” el_class=”bold_timeline_group_button”]

الاستثمار المطلوب

  • يُطلب من المتقدمين شراء عقار في تركيا بقيمة 400,000 دولار أمريكي كحد أدنى. ويمكن تحقيق ذلك إما عن طريق شراء عقار واحد أو عدة عقارات، مع مراعاة أحكام اللوائح.
  • سيتم تحديد قيمة العقار من خلال مسح تثمين رسمي تقوم به السلطات التي تعلن عنها هيئة الرقابة على البنوك. يجب ألا تقل قيمة العقار عن 400,000 دولار أمريكي في تقرير التقييم.
  • في حال تم شراء العقار بقرض عقاري أو كان خاضعًا للرهن العقاري بأي وسيلة، يتم خصم قيمة الرهن العقاري من القيمة المذكورة في مسح التقييم ويؤخذ المبلغ المتبقي في الاعتبار.
  • يُطلب من مقدمي الطلبات الاحتفاظ بالعقار الذي تم شراؤه لمدة 3 سنوات على الأقل. يجب تسجيل هذا الالتزام كتعليق على سند الملكية و/أو على عقد البيع الموثق.
  • يجب أن يتم دفع ثمن شراء العقار للبائع عن طريق التحويل المصرفي على أن يكون مدعومًا بإيصالات مصرفية تثبت إجراء المعاملة من حساب المشتري إلى حساب البائع.
  • يجب ألا يكون أي من هذه الممتلكات ضمن هذا النطاق مسجلاً باسم شخص حقيقي أجنبي بما في ذلك زوج مقدم الطلب أو أولاده؛ العقارات التي تم نقلها من قبل زوج مقدم الطلب أو أولاده بعد 12.01.2017 لا تدخل في نطاق اللائحة.
  • سيتم إرسال الطلب إلى وزارة الشؤون الداخلية، المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة، مديرية إدارة الأجانب، من خلال وزارة البيئة والتحضر، مكتب السجل العقاري.

الإجراءات والإطار الزمني

ستسعى شركة immVest International جاهدة لضمان الوصول إلى أفضل خيار قبل المشاركة. سنقوم بعد ذلك بإجراء العناية الواجبة الأولية داخلياً ومع مكتب التسليم الخاص ببلدنا. سيتم بعد ذلك توقيع اتفاقية العميل الخاصة بنا، وسيتم بعد ذلك دفع الرسوم المهنية ذات الصلة. سيبدأ مكتب المعالجة الدولي لشركة immVest مع مكتب التسليم الخاص ببلدنا في التحضير الكامل للطلب قبل تقديمه وزيارته (إذا لزم الأمر).

Step 1

  • immVest International will assist in selecting both the best Program as well as the correct investment vehicle
  • immVest International will then perform initial Due Diligence on applicant prior to engaging in the process
  • Applicant will then receive the immVest Client Agreement along with the invoice for immVest Professional Fees
  • Client Agreement is then returned and Professional Fees are then payable
  • immVest International will then prepare and issue the Citizenship application pack

Step 2

  • Applicants will then be allocated an immVest International Relationship Manager who will begin the full preparation of required documentation prior to submission

Step 3

  • ImmVest will now assist with gaining the required Tax Registration Number
  • Applicant will also be required to open a Turkish bank account
  • Applicants will also now be required to select the real estate investment; we will provide comprehensive details along with our trusted partners during this process.

Step 4

  • Once the required property has been successfully selected the purchase of the required real estate will now need to be finalized
  • Applicants will now be required to obtain the Certificate of Conformity, this will be granted from the Minister of Environment and Urbanization

Step 5

  • immVest International will again ensure that all required documentation and procedures are in place
  • Once in place the submission for Turkish Residence will now be submitted to the Directorate General of Migration Management

Step 6

  • Once Residence is successfully gained immVest International will now prepare the required application and documents for the Citizenship submission
  • Once all is in place the Citizenship application will then be submitted to the Directorate General of Migration Management

Step 7

  • Successful granting of Citizenship Certificate and Passports to all applicants
[bold_timeline_item_button title=”Expand” style=”” shape=”” color=”” size=”inline” url=”#” el_class=”bold_timeline_group_button”]

تحدث إلى خبير