Malta (Europe)

وكالة كومونيتا مالطا المختصة. وكالة الإقامة في مالطا RES-IMMV

تركيا - برنامج المواطنة مقابل الاستثمار

يُمكِّن الاستثمار في العقارات بقيمة 400,000 دولار أمريكي المتقدمَ وعائلته من الحصول على الجنسية التركية خلال مدة قد تصل إلى ستة أشهر فقط، على أن تُحدَّد قيمة العقار وفقاً للتقييم الصادر عن وزارة البيئة والتوسع العمراني، لا وفقاً لسعر الشراء الفعلي. وإلى جانب ذلك، يوجد أيضاً خيار مسار سريع للحصول على الجنسية التركية، ويقتضي هذا الخيار إيداع مبلغ 500,000 دولار أمريكي في حساب مصرفي تركي، على أن يبقى هذا المبلغ مودعاً في الحساب لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. تقع تركيا بين أوروبا الشرقية وغرب آسيا، وقد تشكّلت تأثيراتها الثقافية من مزيج من الحضارات اليونانية القديمة والفارسية والرومانية. وتُعد إسطنبول، بما تتمتع به من نشاط تجاري مزدهر وجمال طبيعي، وجهة سياحية راسخة ومتنامية باستمرار، فيما تُعتبر أنقرة العاصمة الثقافية لتركيا، وهي بدورها وجهة مزدهرة للسياحة والاستقرار. ويوفّر برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار منفذاً إلى الولايات المتحدة الأمريكية من خلال إدراج تركيا ضمن معاهدة E-2، بما يتيح لحاملي جواز السفر التركي مساراً سريعاً وفعّالاً يتمتع بمعدلات نجاح مرتفعة للحصول على الدخول إلى الولايات المتحدة.

الفوائد

  • للاستثمار فترة استثمار قصيرة الأجل مدتها 3 سنوات
  • يمكن لمقدمي الطلبات بيع العقار بعد ثلاث سنوات بمجرد منح الجنسية؛ كما أن العقار عادةً ما يكون استثماراً سليماً لا يترتب عليه أي خسائر في حالة بيعه
  • يمكن أيضًا بيع العقارات لمقدم طلب الجنسية عن طريق الاستثمار في المستقبل
  • سيكون زوج مقدم الطلب وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا مؤهلين أيضًا للحصول على الجنسية
  • لا يلزم استيفاء متطلبات الإقامة من أجل الحصول على الجنسية
  • ستتمكن الأجيال القادمة أيضًا من الحصول على الجنسية التركية
  • تسمح التشريعات التركية بحصول حاملي جوازات السفر التركية على جنسيات متعددة

تركيا - برنامج المواطنة مقابل الاستثمار

An investment into real estate of $400,000 US will enable you and your family to obtain Turkish citizenship in as little as 6 months. Property price is determined by the valuation undertaken by The Ministry of Environment and Urbanisation rather than the actual purchase price.

In addition to this there is also a fast-track option to gain citizenship in Turkey. This requires a deposit of $500,000 into a Turkish bank account. This amount must remain in the bank account for a minimum of three years

Turkey is located between Eastern Europe and Western Asia, Turkey cultural influences are gained through a mixture of Ancient Greek, Persian and Roman. The iconic Istanbul is an ever growing and established tourist destination with it’s thriving trade and natural beauty. Ankara is Turkey’s cultural capital and is another thriving tourist and settlement location.

The Turkey Citizenship-By-Investment Program offers an entry point to the US through it’s existing E-2 Treaty listing. This allows Turkish Passport holders a highly expedited and consistent successful issuance route into the US.

الفوائد

  • للاستثمار فترة استثمار قصيرة الأجل مدتها 3 سنوات
  • يمكن لمقدمي الطلبات بيع العقار بعد ثلاث سنوات بمجرد منح الجنسية؛ كما أن العقار عادةً ما يكون استثماراً سليماً لا يترتب عليه أي خسائر في حالة بيعه
  • يمكن أيضًا بيع العقارات لمقدم طلب الجنسية عن طريق الاستثمار في المستقبل
  • سيكون زوج مقدم الطلب وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا مؤهلين أيضًا للحصول على الجنسية
  • لا يلزم استيفاء متطلبات الإقامة من أجل الحصول على الجنسية
  • ستتمكن الأجيال القادمة أيضًا من الحصول على الجنسية التركية
  • تسمح التشريعات التركية بحصول حاملي جوازات السفر التركية على جنسيات متعددة

المعالون

  • زوج مقدم الطلب الرئيسي
  • أبناء مقدم الطلب الرئيسي الذين تقل أعمارهم عن 18 سنة

معايير الأهلية

  • يجب أن يكون عمر مقدم الطلب الرئيسي أكثر من 18 عامًا
  • يجب على جميع المتقدمين أن يجتازوا إجراءات صارمة للعناية الواجبة قبل المشاركة وتقديم الطلبات
  • يجب ألا يكون لدى المتقدمين أي شكل من أشكال السوابق الجنائية
  • يجب أن تتوفر أموال الصيانة/الاستثمار المطلوبة قبل التقديم

المعالون

  • زوج مقدم الطلب الرئيسي
  • أبناء مقدم الطلب الرئيسي الذين تقل أعمارهم عن 18 سنة

معايير الأهلية

  • يجب أن يكون عمر مقدم الطلب الرئيسي أكثر من 18 عامًا
  • يجب على جميع المتقدمين أن يجتازوا إجراءات صارمة للعناية الواجبة قبل المشاركة وتقديم الطلبات
  • يجب ألا يكون لدى المتقدمين أي شكل من أشكال السوابق الجنائية
  • يجب أن تتوفر أموال الصيانة/الاستثمار المطلوبة قبل التقديم

الاستثمار المطلوب

  • يُطلب من المتقدمين شراء عقار في تركيا بقيمة 400,000 دولار أمريكي كحد أدنى. ويمكن تحقيق ذلك إما عن طريق شراء عقار واحد أو عدة عقارات، مع مراعاة أحكام اللوائح.
  • سيتم تحديد قيمة العقار من خلال مسح تثمين رسمي تقوم به السلطات التي تعلن عنها هيئة الرقابة على البنوك. يجب ألا تقل قيمة العقار عن 400,000 دولار أمريكي في تقرير التقييم.
  • في حال تم شراء العقار بقرض عقاري أو كان خاضعًا للرهن العقاري بأي وسيلة، يتم خصم قيمة الرهن العقاري من القيمة المذكورة في مسح التقييم ويؤخذ المبلغ المتبقي في الاعتبار.
  • يُطلب من مقدمي الطلبات الاحتفاظ بالعقار الذي تم شراؤه لمدة 3 سنوات على الأقل. يجب تسجيل هذا الالتزام كتعليق على سند الملكية و/أو على عقد البيع الموثق.
  • يجب أن يتم دفع ثمن شراء العقار للبائع عن طريق التحويل المصرفي على أن يكون مدعومًا بإيصالات مصرفية تثبت إجراء المعاملة من حساب المشتري إلى حساب البائع.
  • يجب ألا يكون أي من هذه الممتلكات ضمن هذا النطاق مسجلاً باسم شخص حقيقي أجنبي بما في ذلك زوج مقدم الطلب أو أولاده؛ العقارات التي تم نقلها من قبل زوج مقدم الطلب أو أولاده بعد 12.01.2017 لا تدخل في نطاق اللائحة.
  • سيتم إرسال الطلب إلى وزارة الشؤون الداخلية، المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة، مديرية إدارة الأجانب، من خلال وزارة البيئة والتحضر، مكتب السجل العقاري.

الإجراءات والإطار الزمني

ستسعى شركة immVest International جاهدة لضمان الوصول إلى أفضل خيار قبل المشاركة. سنقوم بعد ذلك بإجراء العناية الواجبة الأولية داخلياً ومع مكتب التسليم الخاص ببلداننا. سيتم بعد ذلك توقيع اتفاقية العميل الخاصة بنا، وسيتم بعد ذلك دفع الرسوم المهنية ذات الصلة. سيبدأ مكتب المعالجة الدولي لشركة immVest مع مكتب التسليم الخاص ببلداننا في التحضير الكامل للطلب قبل تقديمه وزيارته (إذا لزم الأمر).

الخطوة 1

  • سوف تساعدك شركة immVest International في اختيار أفضل برنامج وكذلك أداة الاستثمار الصحيحة
  • ستقوم شركة immVest International بعد ذلك بإجراء العناية الواجبة الأولية على مقدم الطلب قبل الانخراط في العملية
  • سيتلقى مقدم الطلب بعد ذلك اتفاقية عميل immVest مع فاتورة رسوم immVest المهنية
  • يتم بعد ذلك إعادة اتفاقية العميل وتصبح الرسوم المهنية مستحقة الدفع بعد ذلك
  • ستقوم شركة immVest International بعد ذلك بإعداد وإصدار حزمة طلب الجنسية

الخطوة 2

  • سيتم بعد ذلك تخصيص مدير علاقات دولية من شركة immVest للمتقدمين الذين سيبدأون في إعداد الوثائق المطلوبة بالكامل قبل التقديم

الخطوة 3

  • سوف تساعدك ImmVest الآن في الحصول على رقم التسجيل الضريبي المطلوب
  • سيُطلب من مقدم الطلب أيضًا فتح حساب مصرفي تركي
  • كما سيُطلب من المتقدمين الآن اختيار الاستثمار العقاري؛ وسنقدم تفاصيل شاملة مع شركائنا الموثوق بهم خلال هذه العملية.

الخطوة 4

  • بمجرد أن يتم اختيار العقار المطلوب بنجاح، سيتعين الآن الانتهاء من شراء العقار المطلوب
  • سيُطلب من مقدمي الطلبات الآن الحصول على شهادة المطابقة، وسيتم منحها من وزير البيئة والتخطيط العمراني

الخطوة 5

  • ستتأكد شركة immVest International مرة أخرى من وجود جميع الوثائق والإجراءات المطلوبة
  • بمجرد الانتهاء من تقديم طلب الحصول على الإقامة التركية إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة

الخطوة 6

  • وبمجرد الحصول على الإقامة بنجاح، ستقوم شركة immVest International الآن بإعداد الطلب والمستندات المطلوبة لتقديم الجنسية
  • بمجرد الانتهاء من كل شيء، سيتم تقديم طلب الحصول على الجنسية إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة

الخطوة 7

  • منح شهادة الجنسية وجوازات السفر لجميع المتقدمين بنجاح
[bold_timeline_item_button title=”Expand” style=”” shape=”” color=”” size=”inline” url=”#” el_class=”bold_timeline_group_button”]

الاستثمار المطلوب

  • يُطلب من المتقدمين شراء عقار في تركيا بقيمة 400,000 دولار أمريكي كحد أدنى. ويمكن تحقيق ذلك إما عن طريق شراء عقار واحد أو عدة عقارات، مع مراعاة أحكام اللوائح.
  • سيتم تحديد قيمة العقار من خلال مسح تثمين رسمي تقوم به السلطات التي تعلن عنها هيئة الرقابة على البنوك. يجب ألا تقل قيمة العقار عن 400,000 دولار أمريكي في تقرير التقييم.
  • في حال تم شراء العقار بقرض عقاري أو كان خاضعًا للرهن العقاري بأي وسيلة، يتم خصم قيمة الرهن العقاري من القيمة المذكورة في مسح التقييم ويؤخذ المبلغ المتبقي في الاعتبار.
  • يُطلب من مقدمي الطلبات الاحتفاظ بالعقار الذي تم شراؤه لمدة 3 سنوات على الأقل. يجب تسجيل هذا الالتزام كتعليق على سند الملكية و/أو على عقد البيع الموثق.
  • يجب أن يتم دفع ثمن شراء العقار للبائع عن طريق التحويل المصرفي على أن يكون مدعومًا بإيصالات مصرفية تثبت إجراء المعاملة من حساب المشتري إلى حساب البائع.
  • يجب ألا يكون أي من هذه الممتلكات ضمن هذا النطاق مسجلاً باسم شخص حقيقي أجنبي بما في ذلك زوج مقدم الطلب أو أولاده؛ العقارات التي تم نقلها من قبل زوج مقدم الطلب أو أولاده بعد 12.01.2017 لا تدخل في نطاق اللائحة.
  • سيتم إرسال الطلب إلى وزارة الشؤون الداخلية، المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة، مديرية إدارة الأجانب، من خلال وزارة البيئة والتحضر، مكتب السجل العقاري.

الإجراءات والإطار الزمني

ستسعى شركة immVest International جاهدة لضمان الوصول إلى أفضل خيار قبل المشاركة. سنقوم بعد ذلك بإجراء العناية الواجبة الأولية داخلياً ومع مكتب التسليم الخاص ببلدنا. سيتم بعد ذلك توقيع اتفاقية العميل الخاصة بنا، وسيتم بعد ذلك دفع الرسوم المهنية ذات الصلة. سيبدأ مكتب المعالجة الدولي لشركة immVest مع مكتب التسليم الخاص ببلدنا في التحضير الكامل للطلب قبل تقديمه وزيارته (إذا لزم الأمر).

الخطوة 1

  • سوف تساعدك شركة immVest International في اختيار أفضل برنامج وكذلك أداة الاستثمار الصحيحة
  • ستقوم شركة immVest International بعد ذلك بإجراء العناية الواجبة الأولية على مقدم الطلب قبل الانخراط في العملية
  • سيتلقى مقدم الطلب بعد ذلك اتفاقية عميل immVest مع فاتورة رسوم immVest المهنية
  • يتم بعد ذلك إعادة اتفاقية العميل وتصبح الرسوم المهنية مستحقة الدفع بعد ذلك
  • ستقوم شركة immVest International بعد ذلك بإعداد وإصدار حزمة طلب الجنسية

الخطوة 2

  • سيتم بعد ذلك تخصيص مدير علاقات دولية من شركة immVest للمتقدمين الذين سيبدأون في إعداد الوثائق المطلوبة بالكامل قبل التقديم

الخطوة 3

  • سوف تساعدك ImmVest الآن في الحصول على رقم التسجيل الضريبي المطلوب
  • سيُطلب من مقدم الطلب أيضًا فتح حساب مصرفي تركي
  • كما سيُطلب من المتقدمين الآن اختيار الاستثمار العقاري؛ وسنقدم تفاصيل شاملة مع شركائنا الموثوق بهم خلال هذه العملية.

الخطوة 4

  • بمجرد أن يتم اختيار العقار المطلوب بنجاح، سيتعين الآن الانتهاء من شراء العقار المطلوب
  • سيُطلب من مقدمي الطلبات الآن الحصول على شهادة المطابقة، وسيتم منحها من وزير البيئة والتخطيط العمراني

الخطوة 5

  • ستتأكد شركة immVest International مرة أخرى من وجود جميع الوثائق والإجراءات المطلوبة
  • بمجرد الانتهاء من تقديم طلب الحصول على الإقامة التركية إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة

الخطوة 6

  • وبمجرد الحصول على الإقامة بنجاح، ستقوم شركة immVest International الآن بإعداد الطلب والمستندات المطلوبة لتقديم الجنسية
  • بمجرد الانتهاء من كل شيء، سيتم تقديم طلب الحصول على الجنسية إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة

الخطوة 7

  • منح شهادة الجنسية وجوازات السفر لجميع المتقدمين بنجاح
[bold_timeline_item_button title=”Expand” style=”” shape=”” color=”” size=”inline” url=”#” el_class=”bold_timeline_group_button”]

تحدث إلى خبير